KAUF UND VERKAUF VON IMMOBILIEN
Die sichere Abwicklung der Kaufpreiszahlung ist ein entscheidender Schritt beim Immobilienkauf. In der Regel erfolgt die Zahlung direkt vom Käufer an den Verkäufer. Dabei sorgen wir dafür, dass alles reibungslos funktioniert und beide Seiten abgesichert sind. In besonderen Fällen kann aber auch eine treuhänderische Abwicklung über ein Notaranderkonto erforderlich sein.
In den meisten Fällen ist eine direkte Kaufpreiszahlung die beste Lösung. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und stellen sicher, dass alle Voraussetzungen erfüllt sind, bevor der Kaufpreis gezahlt wird.
Dazu gehören:
Erst wenn alles rechtlich gesichert ist, fordern wir den Käufer zur Zahlung über unsere Fälligkeitsmitteilung auf. Der Verkäufer erhält den Kaufpreis direkt und anschließend kümmern wir uns um die endgültige Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Der Käufer ist in dieser Phase umfassend durch die zu seinen Gunsten eingetragene Vormerkung abgesichert.
Manchmal gibt es Situationen, in denen eine Zwischenstation des Kaufpreises auf einem Notaranderkonto sinnvoll oder erforderlich ist. Wir empfehlen diese treuhänderische Abwicklung beispielsweise dann, wenn:
In diesen Fällen zahlt der Käufer den Kaufpreis zunächst auf unser Anderkonto. Wir verwalten das Geld treuhänderisch und geben es erst dann an den Verkäufer frei, wenn alle vertraglichen Bedingungen erfüllt sind. Das sorgt für zusätzliche Sicherheit – für beide Seiten.
Dr. Armin Winnen
& Dr. Maximilian Eble
T 0241. 470 65 - 0
kontakt@we-notare.de
Um Unannehmlichkeiten aufgrund aktueller Bauarbeiten zu vermeiden, empfehlen wir die Anfahrt über die Oppenhoffallee und Viktoriaallee.
Bitte nutzen Sie unsere Stellplätze in der Tiefgarage (Parkhaus REWE Stenten).
Mehr Informationen finden Sie hier: